Omschrijving

Aan een rustige straat in Nijmegen staat deze opvallend ruime tussenwoning met maar liefst 172 m² woonoppervlak. Een formaat dat je zelden ziet bij een woning in deze prijsklasse. De ligging is prettig: rustig, groen en met volop privacy in de achtertuin. De woning is in de basis sober en deels gedateerd, maar juist daardoor ideaal voor wie ruimte zoekt en het huis naar eigen smaak wilt moderniseren.

De ligging in De Geerkamp is gewild. Het betreft een rustige wijk nabij uitvalswegen. winkelcentrum Dukenburg en de woonboulevard bevinden zich op korte afstand. Maak je gebruik van het openbaar vervoer, zowel bus als trein zijn lopend bereikbaar.
Verder ligt om de hoek aan de St. Agnetenweg een buurtsuper en in het nabij gelegen winkelcentrum Leuvensbroek is nog een mogelijkheid voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere scholen en legio sportvoorzieningen.

De woonkamer is uitzonderlijk groot en licht, met een parketvloer en een aansluiting voor een houtkachel. De tuin ligt prettig en biedt veel privacy. De keuken is wit en relatief modern van opzet. In de hal en het toilet zie je nog duidelijk de jaren ’70-terug: bruine tegelvloer, bruin sanitair. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, een overloop en veel bergruimte op de vliering.

Kenmerken en bijzonderheden:
- rustige straat in Lindenholt
- overkapping bij voordeur en aan achtergevel
- berging in voortuin
- tuin met veel privacy

Kortom: Rustig gelegen, uitzonderlijk groot en boordevol potentie!

*** Dit huis is uitermate geschikt voor (samengestelde) gezinnen. ***

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.616,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Rookkanaal | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1977

Daktype
Lessenaardak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
172 m²

Inhoud
608 m³

Perceel
216 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
1032

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
216 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Parkeerplaats

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
67 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

de Geerkamp 1028, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via